Mercado Imobiliário Brasileiro

O mercado imobiliário brasileiro tem como principal movimentação de negociação, os negócios envolvendo casas, apartamentos e terrenos. Divididos em categoria de aluguéis e vendas, as transações imobiliárias também dispõe de salas comerciais para escritórios, consultórios e todos os outros tipos de comércio.

Após o fechamento de contrato de aluguel, geralmente as imobiliárias têm a responsabilidade de administrá-los junto ao inquilino. Todas as documentações e negociações são realizadas através do corretor correspondente de cada imobiliária. As imobiliárias também podem oferecer serviços como créditos de hipotecas, advogados especializados em direitos imobiliários e tem obrigação de realizar todas as medidas para formalização de tal movimentação, seja compra, venda ou aluguel.

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Um programa realizado pelo Governo Federal tem dado a primeira moradia às classes mais baixas da população brasileira. Isso tem causado um crescimento da renda da população brasileira.

As especulações imobiliárias são basicamente a compra de imóveis com o intuito de valorização do imóvel. A especulação é um problema muito sério em todo mundo, e gera um agravamento de todos os problemas sociais, devido à retirada de oportunidade de moradia para outras famílias que realmente precisam. É comum ver enormes terrenos no centro das cidades, enquanto são construídos inúmeros bairros nas periferias.

Os corretores têm grande função e responsabilidade nesta movimentação. Este profissional é o responsável por mostrar todas as opções para o possível comprador, assim como mostrar todos os detalhes do imóvel.

A profissão de corretor de imóveis é regularizada desde 1978, de acordo com a Lei 81.871. No Brasil existe o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). Fique atento à esta categoria, pois ela fiscaliza e regulamenta os profissionais. Os profissionais que possuem a carteira do conselho são formados em cursos específicos para tal função como o Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou qualquer outro curso superior na área de imobiliária.

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Nas imobiliárias de Uberaba, todos os corretores tem o credenciamento no CRECI.